ОТДАТЬ ДЕНЬГИ КОНЦЕССИОНЕРУ ИЛИ ВЛОЖИТЬ В РЕГИОН?

ОТДАТЬ ДЕНЬГИ КОНЦЕССИОНЕРУ ИЛИ ВЛОЖИТЬ В РЕГИОН?
Посчитали прибыль, которую получит концессионер, и переложили эту сумму на стоимость строительства новых больниц, школ, детских садов, так необходимых городу развязок и станций метрополитена. Результаты расчётов отражены на иллюстрации.Ниже приведены обоснования проведённым расчётам.

РАСЧЁТЫ КОНЦЕССИЯ ПО ЧЕТВЁРТОМУ МОСТУ (ДЕКАБРЬ 2017)
Срок действия соглашения – 25 лет: 5 лет строительство и 20 лет эксплуатация. Выручка концессионера 47,1 млрд рублей.
На строительство моста планируется выделить 29,6 млрд бюджетных денег: 26,2 млрд федерального гранта "Платон" плюс 3,4 млрд софинансирования областного бюджета.
Полная сметная стоимость моста "под ключ" оценена в 34,3 млрд руб. Если убрать сметную составляющую, связанную с функцией платности (от 0,6 млрд), то стоимость снизиться до 33, 7 млрд или еще ниже.
Как показывает практика, при реализации проектов строительства мостов через госзакупки путем проведение аукциона по фз44, происходит снижение стоиомости, и немалое.
Так, стоимость Бургинского моста снизилась на торгах с 18,74 млрд до 14,8 млрд - на 21%. Цена Четвертого Красноярского моста снизилась с 14,13 млрд до 12 млрд – на 15%.
По мнению экспертов по торгам, при реализации проекта Четвертого моста по фз44, то есть через аукцион, цена реализации проекта может быть снижена с 33,7 млрд до 29,6 млрд (на 12%) или ниже.
Выделяемых бюджетом средств хватает, чтобы построить мост без Концессии, но привлечение инвестора и реализация проекта через механизм ГЧП является одним из условий выделения федерального гранта.

КОНЦЕССИЯ ПО МУСОРУ (ИЮЛЬ 2016)
Срок действия соглашения – 40 лет. Расчёты по состоянию на момент заключения соглашения, которое так и не расторгнуто, не смотря на многие обещания.
Вложения инвестора – 6,5 млрд руб. Доходы концессионера будут складываться из его валовой выручки (гарантированный доход) (Приложение 10 соглашения) и дохода от реализации вторсырья (расчетное по презентации концессионера).
Концессионер обязуется отсортировать 25.7% вторсырья из общего объема отходов, поступающих на два мусоросортировочных комплекса
По средним ценам на вторсырье на июль 2016 года, с учетом морфологического состава мусора, приведенного в соглашении, общий доход от отсортированного вторсырья должен составить 2,16 млрд руб в год.

За 12 лет (срок окупаемости) доход от вторсырья составит 22,6 млрд руб, за оставшиеся 28 лет = 58,3 млрд руб.
Итого за 40 лет действия соглашения доходы концессионера от реализации вторсырья должны составят 22,6 + 58,3= 80,9 млрд руб.

Основные доходы концессионера от сортировки и захоронения отходов (валовая выручка ВВ) приведены в Приложении №10 соглашения.
За 12 лет (срок окупаемости) ВВ = 26,7 млрд руб.
За оставшиеся 28 лет ВВ составит = 94,9 млрд руб.
Итого за весь срок концессии (40 лет) ВВ составит 26,7 + 94,9 = 121,6 млрд руб.

Таким образом, общий доход концессионера (ВВ + вторсырьё) составит:
За первые 12 лет (срок окупаемости) 26,7 + 22,6 = 49,3 млрд руб.
За все 40 лет 121,6 + 80, 9 = 202,5 млрд руб.

Свои расходы, включая операционные расходы, возврат кредитов и процентов по ним, концессионер указал сам в своей презентации.
В первые 12 лет (срок окупаемости) расходы концессионера составят 2,7 млрд руб в год или 30,0 млрд руб за весь срок окупаемости инвестиций.
В следующие 28 лет, после выплаты кредитов и процентов по ним, расходы концессионера составят 1,9 млрд руб в год или 51,2 млрд руб за 28 лет.
Итого за весь срок концессии расходы должны составить 81,2 млрд руб.

Таким образом, прибыль концессионера (доходы минус расходы) составит за весь срок концессии (40 лет):
80,9 + 121,6 - 81,2= 121,3 млрд руб.

РАСЧЁТ ОБЪЕКТОВ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Для расчёта объектов социальной и транспортной инфраструктуры взяты следующие усреднённые показатели стоимости объектов:
Строительство больниц: 1 млрд руб х 20 = 20 млрд руб.
Школы: 0,6 млрд руб х 40 = 24 млрд руб.
Детские сады: 0,2 млрд руб х 100 = 50 млрд руб.
Автомобильные развязки: 2 млрд руб х 25 = 50 млрд руб.
Станции метро: 5 млрд руб х 10 = 50 млрд руб.
Итого: 164 млрд руб.

В этой публикации представлен один из вариантов расчётов. Наверное, могут быть и другие. Вероятно, расчёты могут быть скорректированы инфляцией, которую сегодня сложно спрогнозировать. Но это не изменит общий подход к расчётам и суть обсуждаемых концессий, которые, очевидно заключены не в интересах жителей и регионального бюджета, а в чьих-то других интересах.

ИСТОЧНИКИ ДАННЫХ
Стоимостные показатели по Четвёртому мосту взяты из открытых источников.
Расчёты по Мусорной концессии предоставлены руководителем Рабочей группы по концессионному соглашению при Законодательном собрании Новосибирской области Вадим Агеенко

23 декабря (суббота) в 12:00 в сквере на Орджоникидзе, 18 состоится
МИТИНГ ПРОТИВ ПОЛИТИКИ ГРАБИТЕЛЬСКИХ КОНЦЕССИЙ.

Другие записи

Мэрия Новосибирска считает данные о долгах застройщиков ущербом их деловой репутации

20 Октября 2018

Депутат горсовета Новосибирска Наталья Пинус проиграла очередной суд мэрии. Она пытается добиться обнародования данных о долгах застройщиков за аренду земли перед бюджетом муниципалитета. Представители администрации заявляют, что публикация этих данных является ущербом деловой репутации застройщиков.

Подробнее

СОБРАНИЕ С РОДИТЕЛЯМИ И ПЕДАГОГАМИ МУЗЫКАЛЬНОЙ ШКОЛЫ N10

11 Октября 2018

10 октября состоялось собрание родителей и педагогов музыкальной школы N10.
Депутат Наталья Пинус и директор школы рассказали о ситуации на сегодняшний день.

Подробнее

МУЗЫКАЛЬНАЯ ШКОЛА В АКАДЕМГОРОДКЕ. АКТУАЛЬНОЕ

8 Октября 2018

Для тех, кто следит за актуальной информацией о ситуации со строительством музыкальной школы в Академгородке.
В этой публикации - информация о проекте музыкальной школы на 800 кв метров, которую как-бы планировали построить. О временной приостановке этого строительства. Об обращениях в прокуратуру. О планах обсуждения возможности строительства школы по полноценному проекту, о чем высказался губернатор Андрей Травников. О собрании жителей и родителей школы 10 октября для обсуждения ситуации.

Подробнее

РОСТ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПЕРЕД БЮДЖЕТОМ

4 Октября 2018

На 1 июля 2018 года задолженность различных структур и организаций перед бюджетом города Новосибирска составляет 5,4 млрд рублей.
Какова динамика и что делать, рассуждает Наталья Пинус.

Подробнее

Пешеходные переходы: Ильича и Терешковой

4 Октября 2018

4 октября принято решение и поставлены в план работы по устройству санкционированных пешеходных переходов на двух участках в Академгородке: на ул Ильича и Терешековой.

Подробнее

Строительство музыкальной школы приостановлено

2 Октября 2018

2 октября в мэрии прошло совещание, на котором обсуждался вопрос строительства музыкальной школы в Академгородке.
В результате принято решение о ПРИОСТАНОВКЕ НАЧАВШЕГОСЯ СТРОИТЕЛЬСТВА музыкальной школы на участке около Терешковой 12а.

Подробнее

МУЗЫКАЛЬНАЯ ШКОЛА В АКАДЕМГОРОДКЕ. ВАЖНЫЕ НОВОСТИ

1 Октября 2018

На выходных Губернатор Новосибирской области Андрей Травников принял решение профинансировать строительство новой полноценной музыкальной школы в Академгородке. Планируется выделить соответствующее финансирование в региональном бюджете 2019 года в рамках реализации проекта "Академгородок 2.0". Соответствующие распоряжения даны, в ближайшие дни начинается обсуждение конкретики. Прежде всего необходимо решить вопросы с земельным участком и с проектом. Наталья Пинус надеется, что в этих вопросах не будет пробуксовки.

Подробнее